Dražba bytu 2+1 - Praha

Jedná se o dražbu ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 + 1/2 nemovité věci - jednotky č. 164/4 v budově č.p. 164, příslušející k části obce Miškovice, na pozemcích p.č. 13/28 o výměře 204 m2 a p.č. 13/61 o výměře 45 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemků v rozsahu 6510/100000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 393, č. 241 a č. 565, vše v k.ú. Miškovice, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Polabská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 355/1 a p.č. 13/33, které jsou ve vlastnictví hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1992. V roce 2019 byla provedena výměna střešní krytiny. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. V průběhu životnosti byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Dle dostupných informací byly zjištěny tyto výměry podlahových ploch: Podlahové plochy (PP): kuchyně 6,84 m2 pokoj + 16,08 m2 pokoj + 11,09 m2 předsíň + 6,30 m2 koupelna + WC + 3,17 m2 sklep + 2,80 m2 Podlahové plochy - celkem: = 46,28 m2