Dražba domu - Hostomice

Částečně podsklepený rodinný dům tradičního vesnického typu se sedlovou střechou, situovaný v širším centru města Hostomice v okrese Beroun ve Středočeském kraji. Dům je umístěn v severovýchodní části pozemku nepravidelného tvaru, jehož terén je upraven ve více výškových úrovních. Hlavní obytná část domu je dispozičně řešena jako dva byty, přičemž každý je situován v jednom nadzemním podlaží. Byty mají samostatné vstupy a jsou vzájemně propojeny. Provozně jsou však obě části na sobě závislé.

Vstupy do domu jsou umístěny z jižní strany pod krytým závětřím s dřevěnou nosnou konstrukcí a lehkou střešní krytinou. Objekt je zděný, bez kontaktního zateplovacího systému. Zateplena je pouze menší část fasády do dvora, a to bez finální povrchové úpravy.

Zastřešení tvoří sedlová střecha nad hlavní hmotou domu a pultové střechy nad navazujícími částmi. Vytápění objektu je zajištěno krbovými kamny s výměníkem napojeným na otopnou soustavu, doplněnými o další krbová kamna v podkroví a elektrokotel umístěný v technické místnosti. Funkčnost elektrokotle nebyla při místním šetření ověřena. Ohřev teplé užitkové vody zajišťují dva zásobníkové elektrické ohřívače, v každém bytě jeden. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Celý pozemek je oplocen, a to částečně zděnou zídkou a částečně plaňkovým plotem na betonové podezdívce. Severní hranici pozemku tvoří sousední zděná stavba rodinného domu, která současně plní funkci přirozeného ohraničení. Z východní strany pozemek bezprostředně sousedí s vodní plochou – rybníkem.

Některé konstrukční prvky a vybavení vykazují opotřebení odpovídající stáří objektu a způsobu jeho užívání. Po revizi a případné obnově technických zařízení je objekt uživatelný v mírně nižším standardu.

Započitatelná plocha domu činí 139,47 m².