Dražba komerčního prostoru - Hrušky

Dražené nemovité věci tvoří funkční celek situovaný v okrajové části obce Hrušky v areálu využívaném pro podnikatelskou a výrobní činnost. Soubor nemovitých věcí je tvořen pozemky evidovanými na listu vlastnictví č. 1671 pro katastrální území Hrušky, administrativní budovou evidovanou v katastru nemovitostí a dvěma samostatně stojícími halovými objekty, které nejsou v katastru nemovitostí samostatně evidovány. Administrativní budova je zděná, nepodsklepená stavba o jednom nadzemním podlaží s využitým podkrovím zastřešená sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. Objekt je napojen na běžné inženýrské sítě a je využíván převážně pro administrativní účely. Součástí budovy je také byt správce se samostatným vstupem situovaný v jižní části objektu. Byt je dispozičně řešen ve dvou úrovních, kdy část prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží a část v podkroví budovy. Objekt je vybaven standardními rozvody technické infrastruktury, okna jsou plastová s izolačním zasklením. Při místním šetření nebyly zjištěny zjevné poruchy statického charakteru ani jiné závažné vady, které by bránily běžnému užívání stavby. K užívání bytu náleží oplocená část pozemku a garáž. V areálu se dále nachází dva samostatně stojící halové objekty sloužící pro výrobní, skladovací a dílenské účely. Oba objekty jsou provedeny jako ocelové konstrukce opláštěné sendvičovými panely. Podlahy jsou převážně betonové nebo z keramické dlažby odpovídající charakteru provozu. Haly jsou vybaveny plastovými okny s izolačním zasklením a sekčními vraty umožňujícími vjezd motorových vozidel. Vytápění je zajištěno lokálními topidly na tuhá paliva. Při místním šetření byly zjištěny pouze drobné nedokončené detaily v oblasti vnitřních příček a napojení sendvičového opláštění, které nemají podstatný vliv na funkčnost ani užívání objektů. Pozemky tvoří převážně zpevněné manipulační a komunikační plochy, plochy zastavěné stavbami a navazující volné plochy využívané v souvislosti s provozem areálu. Přístup k nemovitým věcem je zajištěn přímo z veřejné komunikace. Celkový, stavebně technický stav areálu lze hodnotit jako dobrý. Jednotlivé objekty jsou dlouhodobě užívány, nevykazují zjevné statické poruchy a jsou způsobilé k dalšímu užívání bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Míra opotřebení odpovídá stáří staveb a jejich dosavadnímu způsobu využívání.

Další fotografie dražených nemovitostí budou přidány.