Dražba domu - Hlinka

Oceňovaný rodinný dům byl postaven jako koncový řadový objekt a má celkem 2 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, je zde půda a obytné podkroví není vybudované. Odhadem byl objekt postaven v roce 1975. Základy má betonové izolované, objekt je montovaný na bázi dřevní hmoty, tloušťka stěn je 15 cm a stropy jsou dřevěné. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější úpravu pláště objektu tvoří nátěr a zateplení pláště není provedeno. Podlahová plocha činí odhadem 125 m2.Vnitřní úpravu stěn tvoří malba. Jsou zde instalována dřevěná zdvojená okna, příslušenství oken chybí. Orientace obytných prostor je na severozápad a jihovýchod. Vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyň je bez vybavení. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V. Zdrojem vody je pravděpodobně vodovod a odpadní vody jsou pravděpodobně svedeny do septiku. V místě není dostupný zemní plyn. V objektu se předpokládá lokální elektrické vytápění a ohřev vody bojlerem. Stěny objektu jsou poškozené, střecha nevykazuje známky poškození, okna jsou poškozena, podlahy jsou zastaralé, objekt je bez vybavení a rozvody vykazují známky poškození. Stav rodinného domu je špatný. Sklon pozemku je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Jsou zde dobré parkovací možnosti přímo u objektu. Objekt je postaven v severní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě bytovými a rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. Soustava škol není v místě dostupná - nutnost dojezdu. Není zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení - nutnost dojezdu a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití. Nejsou zde úřady - nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci se nenachází pobočka České pošty - nutnost dojezdu. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je pouze zastávka autobusových spojů. Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a dle znalostí zpracovatele v okolí domu není zvýšena kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné. Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.